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=== 都江堰虹口旅游地图 ===
=== 虹口资讯概况 ===
重建之利:重建之利社会资金逐鹿虹口,“资本总是逐利而来,经历了‘推倒重来’狂风暴雨洗涤的虹口,再一次为资本的播种、耕耘、收获提供了气候和土壤。”,“我们准备增加1个多亿的投资,承担虹口灾后重建中的1500名受灾群众的安置工作。”8月27日,成都格林利安房地产开发有限公司(下称“格林利安”)董事长兼总经理曾宪安透露。格林利安于2007年3月开始对虹口进行全面的投资考察,同年6月30日与虹口乡正式签署合作协议,该公司斥资6亿元,在桐麻坎场镇打造旅游集镇。按照规划,建成后的旅游集镇同时还将辐射久红、八角庙场镇,是一个集旅游集散、生态旅游、休闲度假、购物娱乐为一体的生态旅游山水小镇。协议签署不久,格林利安公司先后邀请了美国、法国以及清华大学的规划专家,方案几经修改,最后确定了整个项目的规划风格——符合川西民居特色,和虹口独特的自然景观紧密结合,让优雅别致的小城镇建筑融入虹口的秀丽山水之中,而温泉、漂流、攀岩等项目则是小城镇独特的装饰品。“地震发生时,我正率领一干人马在虹口乡和当地领导谈规划,亲眼目睹了什么是山崩地裂。”忆及当天在虹口的见闻,曾宪安陷入沉思。5月12日晚,一夜大雨,虹口人一夜未眠,从学校抢救学生,从景区转移游客,集中粮食统一管理、定量分配,曾总看在眼里,感动在心里。5月13日,在向导的带领下,曾总等人手脚并用,沿着砍刀砍出的山路走出虹口,临行前,他向马远见抛下一句话——“我还会回来的”。如今,格林利安与虹口的合作增加了新的内容——对1500名受灾群众实施安置,在统一规划的基础上按政策为其修建人均35平方米的永久性住房。为此,将增加1个多亿的投资。目前该公司正陆续将其在西安、西藏等地的投资回收,整合资金链,增加对虹口的投入。“第一期的投入将达到4亿元。”曾总透露,9月25日,其永久性住房项目将在虹口正式动工,到2009年底全面完成。增加了后续的投入,资金的回报周期相对延长,但是格林利安却是胸有成竹。曾总意味深长地说:“资本总是逐利而来,经历了‘推倒重来’狂风暴雨洗涤的虹口,再一次为资本的播种、耕耘、收获提供了气候和土壤。”,事实上,当地政府对资本的进入同样是“投桃报李”。按照省市关于支持汶川地震灾后恢复重建的相关政策,都江堰市在用地、税费征收、信贷及项目报建等方面给予外来投资商支持和优惠。分管虹口乡国土规划的副乡长高永强给调研人员算了一笔账,按照“三集中”原则,通过土地整理,经确权登记的集体建设用地,可以通过转让、出租等方式流转使用,而规划后的旅游集镇占地700亩,其中建筑总面积达到188040平方米,安置1500名受灾群众的建筑面积为66000平方米。建成后的旅游集镇具有两大功能主题,生态农业和生态旅游,围绕生态农业的发展,在旅游集镇上将建设农产品集贸市场、水产品养殖基地、生态农家乐、乡村客栈等;围绕生态旅游的发展,将打造虹口的旅游接待中心、会议中心、星级酒店以及户外活动的主题场馆和主题公园。最为重要的是,在这两大功能的基础上,投资商还可依托特色山水,对节约的建设用地进行房地产开发。“我们预计,3到5年内,投资将逐步回收。”曾总自信地说。和曾宪安一样,对虹口充满信心的钰峰旅游开发有限公司于8月22日和虹口乡正式签署协议,首期投入1.5亿元,打造虹口瓦子坪温泉公园。温泉公园项目需投资6000万元,安置1000名受灾群众,节约出的集体建设用地和流转林地耕地,配套用于整个生态旅游公园的建设打造,从而依托虹口特有的旅游资源和地热条件,形成以温泉疗养、康体健身、休闲度假、运动娱乐、素质拓展于一体的综合性旅游目的地。8月26日,都江堰民和房地产开发有限公司与虹口签约,投入2.2亿元,在高原村打造占地2200亩的3A景区和星级乡村酒店。这一个个合作,既为灾后重建的永久性安置找到了资金,又促进了产业的发展和提升,同时为社会资金的进入提供了机会。政策和思路,真可谓灾后重建的一把金钥匙。截至目前,虹口乡引进项目达40多个,其中上亿元的项目已超过10个,吸引社会资金约40亿元。
新村建设:虹口乡利用特色生态资源,将住房重建与发展旅游产业结合,打造吃、住、行、游、购、娱为一体的经济模式,目前已初步形成了“一村一品,一点一景”的景观化新村建设格局。在虹口乡受灾最严重的深溪村,长约3公里的地段内有多处水泥路面、山坡地面拱曲变形和开裂,民房严重移位,树木随断层呈现不同角度倾斜。这些让人匪夷所思的地震遗迹将作为整体保护区,建成“地震公园”。公园里将修建建筑面积约1500平方米的地震陈列馆,对地震中保留下来的实物、图片等进行展出,同时还具备学术、实验室、游客接待、管理等多种功能。
重建之梦:重建之梦统规统建在家门口当城镇居民,高原村5组40多户村民,90%以上不约而同地选择了“统一规划统一建设”这一模式,他们怀揣着一个朴素的梦想——在家门口成为一个拥有山林资源的城镇居民。8月22日下午,虹口乡高原村5组的村民围坐在一起,开起了热闹的“坝坝会”。“坝坝会”是虹口乡的“保留节目”,常规情况下每个月一次,临时议题临时召集。这一次“坝坝会”的议题是灾后重建住房安置情况调查。村支书贾学平首先讲解了政策,受灾农户可供选择的多种住房重建方式有:符合规划原址重建、按照规划集中自建、统一规划统一建设、自愿搬迁异地安置、社会资金开发重建、维修加固损坏住房。选择统规统建的,按照建筑面积每人35平方米的标准,由政府统一规划建设安置住房,并登记颁发农村房屋产权证和集体土地使用证;选择原址重建和统规自建的,可按照相关程序,向市和区(市)县农村产权流转担保公司申请提供贷款担保,经审核批准后由金融机构发放农村灾后住房重建专项贷款……,话音刚落,村民们就开始七嘴八舌地发表自己的看法。34岁的贾学农首先发言:“地震了,房子垮了,个人又拿不出钱来修,如果有老板来给我们修房子,还能解决我们的工作,我们啷个又不愿意嘛。”,贾学农的妻子,33岁的邓秀惠听到这话急了,赶忙拉住丈夫的手,小声嘀咕:“我们两个人,只分得到70平方米,以前的房子有十多间,这个账有点算不过来哦。”,“我们种到有毛梨儿(猕猴桃),山上还有厚朴,这两项收入一年少说有上万块钱,政府还给我们每人8平方米的铺面,到时候你开个杂货铺子,我到景区当漂流水手,在虹口你还害怕饿饭哦?”,53岁的贾俊芬发言了:“我屋头一家四口,两个是居民户口,如果统规统建,我也只有70平方米的房屋了,我还是有点犹豫哦。”,“等房子修好了,你在家门口当城镇居民了,到时候就和你家属是一样的待遇了。”70多岁的王大爷抽着烟,乐呵呵地打趣她,大伙儿都笑起来。支书贾学平给大家算了一笔账:3A级景区和乡村酒店建成后,在当地至少需要100人以上的劳动力,漂流水手在旅游旺季每月收入超过5000元,山林的存在保障了村民的就地收入,每人8平方米的营业用房解决了村民的财产性收入,旅游景区的开门迎客保证了村民的营业性收入,这3笔收入的总和将远远高于震前虹口乡的人均纯收入6361元。经过一个下午的“坝坝会”,高原村5组40多户村民,90%以上不约而同地选择了“统一规划统一建设”这一模式,他们怀揣着一个朴素的梦想——在家门口成为一个拥有山林资源的城镇居民。通过“坝坝会”的形式,虹口乡879户农户自愿选择统规统建方式进行灾后重建安置,占全乡重建户数的58%,为虹口集体建设用地的流转,下一步的产业规划布局打下了坚实的基础。
风景名胜:虹口乡是距成都最近的原始生态旅游区,距成都约70公里左右,只要一小时多车程,以其364平方公里的森林植被成为国家级的自然生态保护区。保护区地处都江堰市西北边隅,从四川盆地边缘突兀而起,平均海拔1500米,最高峰光光山达4582米。特殊的地理位置造就了特殊的地质地貌,区内奇峰耸峙,古木参天,溪涧纵横,飞瀑溅珠,风光旖旎。四季长流,清澈见底的白沙河贯穿全境,河水咆哮,河两岸竹木蓊郁,连绵山峰相峙,立壁如削,堪称“成都小三峡”。旅游区每年有8个月以上的积雪,所以虹口的白沙河水主要是雪水和地下水组成,水质清澈透明,无任何污染,为低矿化度水,无色、无味,中游的PH值为7.0,达到国家地面水标准中一类水的要求。区内有300多平方公里的原始森林和1万余种野生动物,众多珍稀的野生动植物,奇花异草以及阳光下纯纯净的空气,绵延不尽的苍山绿水,将保护区涂染成了一幅幅纯自然状态下的天然图画。广阔的亚热带与寒带交错而成的奇特气候,固而孕育出珙桐、红豆杉等珍稀植物2500余种;大熊猫、大鲵等国家一、二级保护动物25种;另有哺乳动物100多种,鸟类250余种。被国家体肓总局水上运动中心授予“西部第一漂”称号的虹口漂流,全程可漂河段24.2公里,由急而陡,多处落差1米,河段分设有勇敢者、挑战者漂流。天然漂流河道险、奇、俊,集观景避暑、运动休闲为一体,并被指定为国家激流皮划艇训练基地,为四川省登山协会会员,被指定为省登山协会培训基地。都江堰虹口旅游区拥有清新的空气、清澈见底的溪水、繁茂的植被、宁静的小村,是人与自然和谐共处的典型范例,天人谷一的美妙乐章。高山、深水、浅溪、幽谷构成一幅绝妙的山水画,且空气清新,绝对是极佳的“天然氧吧”,既可登山运动、徒步穿越、漂流戏水,更可在此纳凉消暑、休闲娱乐,体会远离喧嚣都市的清凉之意,成为都市人梦想栖息的绝佳港湾。
重建之路:重建之路未来虹口一轴两翼,在虹口的近一周时间,调研人员与乡党委书记马远见进行了多次深入的交谈,对虹口的灾后重建,马远见和他的团队成竹在胸。放眼未来的虹口,马远见提出了他的1+1>2模式。问:虹口的灾后重建工作与其他的受灾地区有何区别?,马:虹口是距震中不到10公里的重灾区,道路损毁严重,坦率地讲,我认为,与都江堰的其他受灾地区相比,虹口的灾后重建工作慢了半拍,但思路更清晰了,借鉴兄弟乡镇的经验,我们少走一些弯路。我们把“科学规划”作为灾后重建的首要任务,规划确定思路,思路确定项目。为此,先后考察了成都的锦里、宽窄巷子等,初步确定了由打造宽窄巷子的总设计师为虹口进行整体规划。重建规划要坚持“宜聚则聚、宜散则散”的原则,有利于虹口的产业恢复和经济发展。问:虹口灾后重建的总体思路是什么?,马:震前企业的进入,以单纯开发旅游和地产等为主,灾后我们增加了新的内容——对受灾群众的安置,按照统筹城乡发展的总体思路来进行重建,政府推动,市场运作,社会参与,最终达到群众受益。虹口的重建,坚持的是可持续发展的道路,以项目作为载体,以产业作为支撑,把灾后重建、受灾群众的永久性安置与产业发展相结合,依托产业布点建房,最终实现农民可持续增收,虹口的区域经济得到发展的目的。让社会资金、农民安置、产业发展在灾后重建工作中有机结合,找到出路,实现1+1>2的发展格局。问:能否描绘一下未来虹口的发展蓝图?,马:虹口乡作为成都和都江堰市灾后旅游恢复重建的重点区域,已纳入《四川汶川地震灾后成都片区旅游业恢复重建实施规划》和《都江堰市地震灾后旅游业恢复重建实施规划》,定位为以山地运动为特色的集多形态漂流、拓展运动、温泉疗养、康体健身、商务接待、峡谷观光、避暑度假、生态旅游为一体的综合性旅游目的地。从乡情实际和原有产业基础来看,全乡灾后产业的定位仍然是以生态农业和生态旅游业为支柱,配套发展相关服务业,合理开发利用旅游资源,对虹口旅游基础设施进行科学合理的布局,形成以白沙河水上娱乐为轴,旅游度假休闲带和农业旅游观光带为“两翼”的产业布局,并在深溪村、联合村区域分别规划建设地震遗迹观光、科考点和山地户外精品运动基地。
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