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招商政策：税收：１、对客商投资企业所得税（地方所得部分，下同），实行“免二减三”的优惠，即从开始获利年度起，前两年免征，第3年至第5年减半征收，第6年开始全客征收；对高新技术产业项目或投资额在1000万美元以上的项目，第6年至第7年，由政府按企业上缴所得税地方享有部分的一半奖励给该企业。２、客商投资企业将经营利润直接用于在本镇扩大再生产，增加企业注册资本的，退还其再投资部分已缴纳所得税地方享有部分的40%。３、从事农、林、牧、渔业等种养业、加工业的客商，自取得收入年度起，对其征收的农林特产税由财政全额返还3年。
［代码］：360124102：～001永安路居委会～002育才路居委会～003利民路居委会～004前进路居委会～005新圳街居委会～200院上村～201庄山村～202杨溪村～203檀溪村～204白沙村～205新村村～206湖南村～207联里村～208康山村～209罗家村～210路边村～211大溪村～212沥背村～213泉溪村～214东岗村
土地：１、客商投资企业依法取得土地使用权的年限期满后，可申请延期。取得的土地使用权，在规定的用途范围内，可依法转让、出租、抵押、继承或作为合资、合作经营的折股投资。２、对外商新办工业企业固定资产投资200万美元以上的，内资企业1500万元以上的，只收取土地成本费及报有权批准的省、市人民政府就上的费用；内外资工业企业年纳税300万元的，一次性划拨土地50亩；土地成本价应先收取后在该企业实现税收中按比例逐年返还土地成本价款；年纳税超过300万元的，所需土地可按比例递增。３、客商投资企业用地，免缴新增建设用地有偿使用费本级分成所得成分。４、客商到本镇工业园区办企业，土地使用权出让价按成本费收取，对一次性投资2000万元以上或面积在100亩以上的开发建设项目，其相关费用报镇政府个案优惠。
奖励：１、设立招商引资引荐奖，对引进项目的个人，按实际进资给予奖励；设立重大贡献奖，对投资额在500万美元以上（含增资扩股）或年纳税总额200万元以上且当年增幅达10%以上的外资企业法人代表，将其本人当年所缴的个人所得税款全额奖励给其本人，一年一兑现，奖金由镇财政按个人所得税受益比例分担。２、凡符合有关规定享受税收免抵优惠政策的出口企业，有关部门要及时帮助办理有关手续，对一时不具备资格，且年纳地方税收在100万元以上的，先征后退还企业，由受益财政垫底，退税后归还财政。
区位优势：一是水资源充沛，镇西有跨越镇域7.58公里的抚河，镇东有东赣新河，中有东风排渍道，江南水乡特色明显。依托抚河，拥有取之不尽、用之不竭的沙石，曾被日本客商认定为极有价值的工业原料和建筑材料。二是古老的文明史造就了一大批杰出的人才资源，古代的明朝中丞朱软相（温圳湖南朱家人），近代的清末民初大教育家、基础教育先驱、书画家李瑞清，现代的中科院院士、博士生导师朱中梁均生于斯长于斯，温圳籍的在外地工作的处级以上的党政干部、高级职称以上的学者、工业技术人员、商业经营者遍及全国，不尽其数，三是土地资源平坦宽阔，且大部分分布在国道、高速公路两旁，实用价值高。温圳镇始终把夯实基础设施作为优化投资环境，推动经济发展的重大举措。近几年来，采取一切可行措施，完成了下水道的配套建设，优化了发展环境，夯实了发展基础，加大了道路、医疗卫生、文化、教育等公益事业的投入。目前，温圳的基础设施、服务功能已日臻完善，城镇街道公路全面硬化、绿化、亮化；变电站、火车站、汽车站、自来水、邮政、电讯、银行、文化宫、老年宫、敬老院、医院、中小学校应有尽有，有线电视覆盖全镇。建有专用输变电站，直接从国家电网双回路输入，供电绝对安全，从无停电事态发生；配有3万门程控电话网，可满足各层次客户通讯需求；有线电视网覆盖全镇；劳动力工资低廉，月工资在400－1200元之间。温圳镇在明朝中叶，被朝廷划制为“驿站道”。在现代，处江西省“天”字型交通框架之内，享有得天独厚的交通优势，水有江西六大水系之一的抚河，陆有浙赣铁路复线，320国道、316国道、梨温、温厚、京福、温乐高速公路和11条连接国道的镇村公路，形成纵横交错的网络，为区域社会、经济发展驶入快车道奠定了基础，温圳距离省会南昌仅40公里，乘车到南昌飞机场只要二十分钟。形成快、捷、便的运能，属江西省少有的交通型乡镇。解放前，这里凭借浙赣铁路和抚河的交通优势，成为赣东地区的粮食集散地，列为江西的四大米市和十大港口之一。 |
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