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历史事件：杨浦区曾经是大上海著名的老工业区，它位于上海市的东角，历史上习称沪东，又称杨树浦。1840年鸦片战争后，上海被英国强辟为五口通商的口岸之一。1845年11月，英国在上海设立英租界。1863年6月，美国在上海设立美租界。沪东地区的虹口港以东、杨树浦港以西的黄浦江沿岸一带属美租界。同年，美租界与英租界合并，称为英美租界。1899年，英美租界又向东扩展至周家嘴、顾家口（今军工路一带），改称公共租界。沪东的大部分地区都在公共租界内。在此期间，殖民主义者利用沪东地区优越的地理条件，利用其资本已经清政府与他们的外交机构，开办一批工厂企业。由于工业基地的存在，在近代历史上杨浦发生过几次比较著名的大罢工，展示了中国无产阶级的伟大力量。
①住宅条件：中原板块位于杨浦区东北部，国和路以西，翔殷路以南，东及北到黄浦江的广泛区域。该板块主要由【殷行街道、五角场镇部分】组成。它开发于上世纪80年代，中原板块内很大一部分是上世纪90年代初建造的新村社区及老公房。经过近二、三十年的发展，拥有民星、国和、市光、开鲁等若干大型工人新村，成熟程度相当高，生活配套齐全。杨浦区文化馆即位于该板块内，其与共青森林公园、中原体育馆等设施一起成为中原地区市民主要的文化休闲场地，丰富了该区域内的文化活动。尤其是上海中心城区最大的绿洲——共青森林公园给杨浦中原板块内居民带来了清新自然的生态风景，为游人的体锻，休闲，放松提供了良好的休闲场所。由于市政规划、历史等原因，中原板块内的居民主要是动迁户、原住民以及工人组成，而较为偏远地理位置所导致的较为平民的房屋价格与消费水平，也让它成为许多年轻人首次置业或者退休养老的一个选择。
③教育医疗：区域内教育资源密集，享誉国内外的复旦大学即坐落于五角场的邯郸路上，另外上海财经大学、第二军医大学、上海体育学院等也环布于五角场周边。五角场地段医院就坐落于环岛旁边，该板块到长海医院、新华医院、东方肝胆医院等也十分便捷。
规划布局：①江湾五角场市级副中心：江湾—五角场市级副中心是上海市总体规划确定的四个市级副中心之一。其规划范围：东至民京路、国京路、国和路一线；西至国定路、政立路、南北向规划路；南至国定路、国和路，面积约3.11平方公里。建设的主要目标在于分解上海市中央商务区的公共服务功能，服务于上海市东北部地区。江湾—五角场市级副中心功能定位为：以杨浦知识创新区科教为特色，融商业、金融、办公、文化、体育、科技研发及居住为一体的综合性市级公共活动中心，上海市现代服务业集聚区，市级商业中心，三区融合、联动发展的示范性区域。（右图黄色部分是整个大五角场功能区的范围，五角场城市副中心的南部、中部、北部三大地块皆包含于其中），五角场市级副中心按主要功能划分为三个区域：南部：商业商务区，规划占地面积0.96平方公里，该区域为上海市市级商业中心。中部：创智天地，面积0.86平方公里，由创智天地公共活动中心、生活工作区、科技园区和江湾体育中心四部分组成。这里是杨浦建设城区创新服务体系的核心区域，由香港瑞安集团投巨资打造，吸引了甲骨文、EMC、eBaoTech等世界级高科技500强创新型企业入驻，联合国南南全球技术产权交易所落实经营。北部：知识商务中心，规划面积1.29平方公里，与新江湾城相接，总建筑面积245万平方米。北部地块将建成以商务办公为主导，商业、餐饮、文化、娱乐、研发、酒店等城市商务功能配套的现代服务业集聚区，并取代南部环岛成为五角场城市副中心的真正内核。其中由美国铁狮门房地产公司于2011年投资约合170亿人民币开发的90万平方米的总建筑面积将建设国际型、知识型、生态型、人性化的现代商务城区。 |
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